Přeskočit na hlavní obsah

Příspěvky

Měsíční report 01/2020

A je tu nový rok. Měsícem lednem jsme zároveň vstoupili do druhé třetiny trvání našeho projektu. A byl to vstup skutečně zlomový - provedli jsme poměrně dost změn v našem portfoliu, utrpěli po delší době propady hodnoty našich investic (a realizovali i nějaké ty ztráty) a vedle toho sledovali šíření koronaviru. Nezávislé cashflow
Leden stanovil nový rekordní výsledek (o celých 6 % výše než dosavadní maximum). Slušně se posunulo i  i vyhlazené 12měsíční nezávislé casflow, které si také připsalo nový rekord.

Rozložení nezávislého cashflow je z krátkodobého pohledu (při srovnání s červencem 2019) ve výrazném pohybu. Nahoru šel zejména podíl českých akcií (z 30 % na 38 %) a amerických akcií (z 20 % na 24 %), naopak poklesl podíl akciových ETF (z 15 % na 9 %) a REIT (ze 17 % na 12 %).


Z pohledu sektorů nadále tvoří tři dominantní prvky s celkovým podílem 61 %: finance (27 %), utilities (21 %), a realitní akcie (13 %). Skok financí nastal zejména díky mezitimní dividendě Monety, která v na…
Nejnovější příspěvky

Nezávislé cashflow: rok 5

Rok 2019 byl pátým rokem naší cesty za dosažením finanční nezávislosti. Na ni jsme si vytyčili patnáct let, takže jsme akorát ve třetině. Naším cílem je dosažení 20 tisíc korun měsíčního nezávislého cashflow (v cenách roku 2015). Aktuálně jsme cca rok a půl před naším dlouhodobým plánem, zároveň jsme ale nedávno uvažovali nad tím, zda cíl trochu neupravíme - nenavýšíme. Ostatně rozdíl oproti dlouhodobému cíli je vidět na obrázku níže ("Roční cílová hodnota" jsou měsíční cíle a "Douhodobý cíl" je o inflaci navýšený dlouhodobý cíl 20 tisíc korun).

Prozatím otázku navýšení cíle necháváme otevřenou. Nastavený cíl nám pomáhá sledovat náš postup. Hlavně ale platí, že cesta je cíl. S ohledem na to, že se zatím nechystáme využívat naše nezávislé cashflow a budeme ho reinvestovat, je dost možné, že nakonec tento cíl budeme nuceni změnit. Jednoduše proto, že ho dosáhneme (to je ale pořád daleko). Pokud bychom ovšem kupovali nějakou nemovitost, jak jsme nedávno zvažovali, mů…

Měsíční report 12/2019

Prosinec 2019 už je minulostí a s ním i pátý rok našeho projektu cesty za finanční nezávislostí. Detaily k celkovému průběhu necháme až na roční shrnutí, ale i tak musíme předeslat, že jsme s letoškem spokojeni. Sice se o necelé procento nepodařilo splnit celoroční cíl (nízké nezávislé cashflow v první polovině roku), ale prosinec jako takový měsíční cíl splnil. Nezávislé cashflow
Nezávislé měsíční cashflow v prosinci opět stouplo a stačilo to na druhý nejlepší výsledek v historii projektu (za maximem bylo o cca 2,5 %). Tento vývoj odráželo i vyhlazené 12měsíční nezávislé casflow, které si rovněž zapsalo druhý nejlepší měsíční výsledek. Nic vzrušujícího, prostě se držíme plánu a pomalu rosteme.

Rozložení nezávislého cashflow je z krátkodobého pohledu (při srovnání s červnem 2019) v mírném pohybu. Nahoru šel zejména podíl českých akcií (z 25 % na 32 %), naopak poklesl podíl REIT (z 22 % na 17 %) a evropských akcií (z 15 % na 12 %). Ostatní složky portfolia se drží zhruba na svém.


Z po…

Měsíční report 11/2019

Listopad 2019 je už také minulostí a letošní rok se pomalu blíží ke konci. Spolu s ním uzavřeme i první pětiletku naší cesty za finanční nezávislostí. To je ale ještě pár dní před námi, takže zpět do současnosti. V listopadu naše nezávislé cashflow stagnovalo, čímž se dostalo mírně pod nastavený měsíční cíl. Pro nás to neznamená nic zásadního, držíme se zhruba tam, kde chceme být. Nezávislé cashflow
Nezávislé měsíční cashflow lehce pokleslo, ale i tak to stačilo na čtvrtý nejlepší výsledek v historii našeho projektu. Tento vývoj odráželo i vyhlazené 12měsíční nezávislé casflow, které si zapsalo dokonce druhý nejlepší měsíční výsledek (to odráží jinou metodiku výpočtu). Nic vzrušujícího, prostě se držíme plánu a pomalu rosteme.

Rozložení nezávislého cashflow je z krátkodobého pohledu (při srovnání s květnem 2019) v mírném pohybu. Nahoru šel zejména podíl českých akcií (nyní třetina), naopak poklesl podíl REIT. Ostatní složky portfolia se drží zhruba na svém.


Z pohledu sektorů nadále t…

Měsíční report 10/2019

Říjen je za námi a byl to rozhodně povedený měsíc. Nezávislé cashflow dosáhlo na druhou nejvyšší hodnotu v historii a zároveň i splnilo měsíční cíl. Nezávislé cashflow
Nezávislé měsíční cashflow mírně povyrostlo ze zářijových hodnot a připsalo si tak druhý nejlepší výsledek v historii našeho projektu. Nahoru šlo i vyhlazené 12měsíční nezávislé casflow, které dokonce připsalo rekordní hodnotu. To nejlépe odráží dlouhodobý růst, kterého se nám daří dosahovat.

Rozložení nezávislého cashflow je z krátkodobého pohledu (při srovnání s dubnem 2019) v pohybu. Nahoru šel zejména podíl českých akcií (nyní skoro třetina), úroků z P2P sítí a zároveň se výrazněji projevila novinka v příjmech - úroky z půjček cenných papírů (z programu Lynx/Interactive Brokers). Oproti tomu výrazně poklesl podíl REIT akcií (viz úvahy) a to z 22 % na 17 % a evropských akcií (mimo ČR) z 13 % na 10 %. V obou případech za tím stojí zejména skutečnost, že do obou skupin jsme toho v poslední době příliš neinvestovali a …

Měsíční report 09/2019

Září uzavřelo třetí čtvrtletí letošního roku. Oproti prvním dvěma čtvrtletím to bylo tentokrát mnohem veselejší. Daří se nám dosahovat cílů a i závěr roku vypadá nadějně v tom, aby se nám podařilo dosáhnout celoročního cíle. Nezávislé cashflow
Nezávislé cashflow sice kleslo ze srpnového rekordu, ale i tak bylo září třetím nejlepším měsíčním výsledkem. Důležité je, že se držíme nad stanoveným měsíčním cílem a že je výhled pozitivní. 12měsíční vyhlazené cashflow kopírovalo pokles, byť o něco pomaleji.

Rozložení nezávislého cashflow je z krátkodobého pohledu (při srovnání s březnem 2019) v pohybu. Výrazně klesl podíl P2P půjček (z 16 % na 10 %), což nám zásadně nevadí. Jde o výsledek toho, že do P2P už delší dobu neposíláme moc dalších prostředků. Máme trochu obavu, co s celým sektorem udělá budoucí ekonomická krize, a tak chceme být opatrní. Narostl zejména podíl ETF, na relativně zdravých 16 %. To však bude kvůli prodeji jedné pozice (viz minulý report) a nepravidelné výši výplat na d…

Měsíční report 08/2019

Srpen je za námi. A s ním tu máme i nový rekord v nezávislém cashflow. Krom toho se na blogu objevilo několik novinek - oživený design, krátký úvodní článek k REITs (jedna z našich specializací) a nově i od tohoto reportu i jiné barevné schéma grafů. Nezávislé cashflow
Jak už bylo avizováno v úvodu, naše nezávislé cashflow je na novém rekordu. Opět to je zejména následek jednorázových vlivů (odkupy na Mintosu, posilující dolar), ale část jde i na vrub vzestupnému trendu, který zaznamenáváme díky investicím z letošního roku. Stejně tak je na rekordu i vyhlazené 12měsíční nezávislé cashflow.

Rozložení nezávislého cashflow je z krátkodobého pohledu (při srovnání s únorem 2019) ve výraznějším pohybu. Kvůli odkupům půjček na Mintosu nám jejich podíl stoupl z 9 % na 12 %, ale očekáváme, že se brzy vrátí na předchozí úrovně. Díky štědrým výplatám narostl i podíl akciových ETF (kvůli prodeji jednoho z titulů ale rovněž očekáváme jeho pokles) a zejména díky nákupům pak příjmy z českých akcií.…