Finančně nezávislí

Červencem jsme vstoupili do druhé poloviny roku 2016 a začátek to byl hodně slušný. Nezávislé cashflow dosáhlo nového rekordu a o víc než 10 % překonalo i dosud naprosto rekordní červen. Je jasné, že vysoké úrovně se teď bude zhruba držet (byť v červenci jej ovlivnily i drobné pozitivní jednorázové vlivy, takže srpen bude o něco chudší), respektive ji v září zase navýší. Navíc jsme provedli i pár investic, které posílily naše portfolio, takže i o vzdálenější budoucnost bude postaráno. Nezávislé cashflow Jak už bylo řečeno, červenec zaznamenal nový rekord. Jak už je nicméně v našem projektu vítaným zvykem, tato hodnota jako rekordní moc dlouho nevydrží. V srpnu se totiž vyplácí dividendy ČEZu a byť ty se započtou až do zářijové hodnoty, tak už teď je jasné, že celé nezávislé cashflow opět výrazně povyskočí nahoru. V současnosti navíc překonává plánovaný měsíční cíl o celých 50 %, což není vůbec zlé. Z pohledu na skladbu výnosů jasně vévodí samostatné akciové tit...

Polovina roku 2016 je pryč a bylo to super pololetí. Změnilo se hodně věcí a my jsme zase o kus dál - nejen co se týče cíle nezávislého cashflow, ale i v životě a zkušenostech jako takových. Z pohledu tohoto reportu je ale asi nejdůležitější zprávou nový rekord nezávislého cashflow. Nezávislé cashflow Dividenda Komerční banky dorazila a s ní přišel výrazný skok o necelou třetinu výše. Podobný lze očekávat i v zářijovém reportu, až se do výsledků naplno promítne i dividenda notně posíleného ČEZu. Už teď jsme značně výš než je úroveň pro prosinec a naplánovanou sumu nezávislého cashflow pro celý letošek už také brzy dosáhneme. Zajímavý je i pohled na skladbu výnosů. Zatímco dřívější stálice v podobě spořících účtů už definitivně tvoří marginální část nezávislého cashflow (a se snižujícím se úročením bude jejich role dále klesat a klesat), nahoru jde podíl samostatných akciových titulů a REIT. Trochu na úkol ETF, což nám takovou radost nedělá. ...

Květen je už pár dní pryč a pomalu se blíží polovina druhého roku našeho projektu. Květen sice s novým rekordem nepřišel (o pár procent), ale inkasované dividendy naznačují, že červen už bude úplně jiná liga. Započte se totiž dividenda Komerční banky, která je spolu s ČEZ jednoznačně největší pozicí v našem portfoliu. Nezávislé cashflow Březen zaznamenal třetí nejvyšší hodnotu nezávislého cashflow v dosavadním průběhu našeho projektu. Je zajímavé, že lednová úroveň už není daleko - a to se v ní tehdy sešlo několik příznivých jednorázových vlivů. No a teď už toho skoro dosahujeme v běžném měsíci. Nezávislé cashflow jde prostě dál nahoru - a do září zaznamená ještě prudký růst (nejprve s posílenou Komerční bankou, ale pak hlavně ČEZem). Plán tak sice nyní plníme tak akorát, ale v druhé půlce roku se asi ukáže moc pesimistickým. Pro zajímavost nyní budeme reportovat zvlášť výnosy za REIT (jak samostatné tituly, tak ETF), které hrají v našem portfoliu čím dál větší rol...

Duben už je nějaký ten den za námi a je na čase se s ním vypořádat i v pravidelném reportu. Opět to byl klidný měsíc, bez výrazných nákupů a prodejů. A ve znamení měsíčního rekordu v nezávislém cashflow! Nezávislé cashflow Duben byl v nezávislém cashflow sice těsně, ale přesto rekordní. Paráda - už se začala projevovat část nedávných akciových investic, jejichž podíl na nezávislém cashflow pomalu ale jistě narůstá. A do doby, než ho vybalancujeme nákupem ETF, tak i narůstat bude. S novým rekordem jsme zhruba o pětinu výše než činí cíl na duben. Zatím tedy jedeme dle plánu (který jsme oproti původnímu modelu i lehce urychlili), takže věříme, že jsme na dobré cestě za finanční nezávislostí. Ta je samozřejmě ještě dost daleko, ale blížíme se pomalu a jistě :) Investice Úplný klid. Úvahy Duben byl ve znamení opětovného růstu trhů. Pomalu jsme se tak zase dostali na úrovně, které jsme v některých z předchozích reportů označovali jako vysoké. Nebyl...

S drobným zpožděním je tu další měsíční report. Březen byl konečně ve znamení klidu. Žádné velké změny nenastaly a po několika měsících nedošlo ani k žádnému novému nákupu. Nezávislé cashflow Březen znamenal opětovný mírný pokles v nezávislém cashflow. Znovu šlo o jednorázový vliv (který se trochu vyrovná v dalším měsíci), z dlouhodobého hlediska by naopak nezávislé cashflow mělo dál pěkně růst. V březnu už se začal projevovat vliv posílených akciových pozic a nebude trvat dlouho a dividendy ze samostatných titulů budou tvořit více než 50 % (a to i v případě, kdy nedojde k negativním jednorázovým vlivům) - alespoň pokud vše nedorovnáme nákupem dalších ETF. Investice Úplný klid. Úvahy Březnový klid byl způsoben dvěma věcmi - zaprvé, po poklesu z počátku roku začaly akciové indexy opět stoupat na vyšší úrovně. Krátkodobé korekce jsme bohatě využili a nějakou dobu jsme byli i celkem na hraně z pohledu momentálně investovaných prostředků. Teď, po mě...

Únor je za námi a s ním doufejme i většina toho nejdivočejšího, co panovalo na finančních trzích v posledních měsících. Naše portfolio si vedlo slušně - dočasný a ne úplně nevýrazný pokles zaznamenalo, ale na druhou stranu nebyl rozhodně žádný důvod k panice s ohledem na dlouhodobost našeho investičního horizontu. Nezávislé cashflow Únor byl ve znamení mírného poklesu oproti lednu. Ovšem, jak už jsme uváděli v předchozím reportu, leden byl značně podpořen jednorázovými vlivy, takže se tento vývoj dal celkem očekávat. Pomalu už se začalo projevovat posílení některým pozic, ale významnější skok by se měl projevit hlavně v dalších měsících a snad vrcholit až v září (kdy se do výpočtu projeví dividenda od ČEZ, která doufejme nebude nijak citelně osekaná). Zároveň lze vysledovat, že hlavní prim pro nás aktuálně hrají akcie - zejména samostatné tituly. Žádné ETF jsme v poslední době neposilovali/nepřikupovali, což snad brzy napravíme, protože ETF by měla tvořit pevné jádro naše...

První měsíc roku 2016 je za námi, utekl až překvapivě rychle a skoro jsme se ani v novém roce nestačili rozkoukat. A byl to rozhodně úspěšný měsíc, spojený s dalším rekordem nezávislého cashflow. Nezávislé cashflow I přes stabilizační dopady metodiky výpočtu měsíčního nezávislého cashflow, se občas stane, že jednorázové efekty jej vychýlí jedním či druhým směrem. A zatímco tento výkyv byl v prosinci negativní, v lednu se vše vrátilo a je tu zdaleka nejlepší měsíc, který si svůj rekord minimálně i po únoru udrží. Náskok nad plánem je i nadále veliký (i přes jednorázové navýšení základu pro rok 2016) a spolu s novými investicemi je i příslibem úspěšného roku následujícího. Investice Sice jsme doufali, že v lednu bude trochu klidněji, ale trh byl proti. Negativní vstup do nového roku prostě znamenal příliš velké příležitosti k zajímavým nákupům, než abychom nad nimi mohli mávnout rukou. Trochu jsme tak sáhli i do rezerv a nakoupili tři tituly: ČEZ - ...